NUEVA TULUM – Lotes premium en Soy Tulum con amenidades y fideicomiso seguro

MXN 5,264,700

N/A

877m²

Descripción

Oportunidad de inversión en Soy Tulum, la NUEVA TULUM.

Es un desarrollo boutique ubicado en Soy Tulum, Tulum, Quintana Roo, con tan solo 21 lotes residenciales, de entre 877 m² y 932 m², dentro de una privada con acceso controlado, amenidades exclusivas y un enfoque consciente de baja densidad.
Contara con:
● Amenidades: Alberca, zona de convivencia con bar, área lounge y terraza, además de una zona multiusos con sala para proyector y co-work/sala de reuniones, zona de fogata, granja de miel, padel o pickleball, gimnasio y jardines selváticos.
● Infraestructura completa: potabilizadora y planta de tratamiento propias (agua potable y drenaje tratado), electricidad (CFE y paneles solares), fibra óptica, seguridad 24/7 y vialidades iluminadas.
● Uso del suelo H1 con un COS del 35% (331 m² aprox, máximo de modificación de suelo) y un CUS del 55% (hasta 520 m² de construcción máximo), con una altura máxima permitida de 9m, permitiendo villas amplias en armonía con la selva.

Estamos en una fase inicial del proyecto (early stages). En proceso de concluir la subdivisión, formalizar el fideicomiso que dará seguridad jurídica a compradores nacionales y extranjeros, para obtener las licencias finales y lanzar un plan robusto de comercialización y marketing.
Por eso ofrecemos los primeros 2 lotes a un precio exclusivo:
$6,000/m² mxn, cuando el mercado en la zona ya está desde $7,000/m² mxn hasta $11,000/m² .mxn Esto significa plusvalía inmediata y proyección a corto plazo, además de acceso prioritario para elegir lote.

Estructura legal
El proyecto está concebido bajo un esquema sólido y transparente, para dar plena seguridad a los compradores:

Fideicomiso: el proyecto se estructurará a través de un fideicomiso de administración, lo que garantiza la protección patrimonial tanto para compradores nacionales como extranjeros, además de brindar la tranquilidad de contar con un manejo profesional y regulado.
Régimen en condominio: el desarrollo operará bajo un régimen en condominio, asegurando la correcta organización y mantenimiento de las áreas comunes, así como la claridad legal sobre las áreas privativas de cada propietario.

Estos 2 primeros lotes están pensados especialmente para inversionistas que buscan aprovechar la plusvalía a corto plazo con la cede de derechos de estos dos primeros lotes, aunque también es ideal para quienes desean construir su villa y vivir en un entorno natural, consciente y exclusivo.

¿Cómo puedes apartar?
5 mil dólares para comenzar el proceso de due diligence y un 30% para la firma de la promesa de compraventa.

¿Qué hace único este proyecto?
Está diseñado respetando la selva, con una infraestructura invisible y una arquitectura adaptativa que fomenta una comunidad consciente y tranquila. Es un lugar pensado para convivir con la naturaleza sin renunciar a servicios completos ni amenidades, lo que asegura un producto final muy atractivo, ya sea para vivir o para rentar.

Importante
– El proyecto puede estar sujeto a cambios según las necesidades del mismo, con el objetivo de adaptarse y garantizar el mejor resultado para el desarrollo.
– Este precio preferencial, esquema y condiciones aplican únicamente para la venta de los primeros dos lotes. Es una oportunidad limitada, creada para impulsar el arranque del proyecto, por lo que una vez colocados estos primeros terrenos, los precios y esquemas comerciales cambiarán para el resto del desarrollo.

Información general